总价590万rmb伦敦切尔西新房来袭

上盖了一个商业综合体,这里有各种咖啡店、餐厅、甜品店与零售超市,包括Sainsburys、Boots、Wagamama等。

富勒姆大道站(Fulham Broadway)对面还有多家亚洲菜系餐馆,比如四川面馆、日料、韩餐等。这些配套无疑都增加了在此生活的便利度。

另一个临近项目的地铁站是帝国码头站(Imperial Wharf),走路9分钟可达:

以及,项目旁还有另一家高端连锁超市Waitrose,均在步行7-8分钟的路程内。

当然,这个项目最重要的特色还是其名字中提到的Kings Road国王大道。

如下图所示,国王路花园Kings Road Park项目距离赫赫有名的国王大道仅60米,步行只需2分钟。

不同于闻名世界的牛津街Oxford Street,国王大道Kings Road一般是长期居住在伦敦的当地人才知道的宝藏大街。

具体来讲,国王大道Kings Road位于伦敦切尔西地区东西走向,西以斯隆广场Sloane Square为起点,止于普特尼桥Putney Bridge。

也就是说,出项目走上国王大道,就可以一路穿过伦敦顶级富人区切尔西和富勒姆,享受泰晤士河岸以北、绵延近2英里的购物、餐饮、夜生活、文娱活动为一体的繁华街景。

漫步在国王大道上,无论是走在下斯隆街Lower Sloane Street还是德雷克特广场Draycott Place,随处可见古典的蓝牌历史建筑。

如果你对家装感兴趣,国王大道上遍布知名家具和精品古董店,以及大牌设计师开的买手店,这些人普遍在英国设计界有一定名望,日常给上亿豪宅做设计项目。

国王路花园Kings Road Park项目内装的设计细节,正是取材于Kings Road上的各色元素。

从项目出发,地铁30分钟内,可达伦敦大学学院(UCL)、伦敦政经(LSE)伦敦国王学院(KCL)等多所伦敦知名大学。

项目第一期将于2022年7月起逐批竣工,该期最晚交房时间为2024年3月。

换句话说,该期有即将交房的准现房,也有2023年和2024年交房的单元,非常适合不同购房者的需求。

1)位置好。西伦敦新房,位于泰晤士河北岸的老牌富人区切尔西和富勒姆交界处,辐射享有肯辛顿切尔西的居住环境,市政税却相对更低。

2)历史和文化底蕴。临街就是具有历史传承和皇室印记的国王路,深受伦敦本地“Old Money”欢迎。餐饮娱乐休闲一体化的同时,闹中取静,不像牛津街那样常年喧嚣。

3)环境宜人。整个小区会有6英亩的绿化面积,第一期内部私享花园就达到2300平米,绿色植被占小区环境的55%。与此同时,小区将来建设的中央花园、广场等都会供整个项目的5期居民使用。

4)物超所值。相比肯辛顿切尔西上亿的豪宅区,这个项目起价仅为70万英镑,物业费也仅需5镑/平方英尺/年。

如果你对这个项目有兴趣,欢迎长按下方二维码加微信咨询,或预约线上或线下看房,详询独家团购折扣。

此外,如开头预告的,我们还将联合开发商在深圳举行切尔西·国王大道花园项目的线下看房活动,有兴趣的小伙伴也可以报名参加,具体信息如下:

报名方式:长按下方二维码加好友报名,索取邀请函和详细地址(名额有限,报完即止)

和记黄埔在伦敦开发的几处地产项目,五处里有两处都在这里,如1998年就落成的Royal Gate Kensington高级公寓,以及近年来落成的Chelsea Waterfront。

另值得一提的是,全英国最贵的一条街也在这里,即被誉为“亿万富翁大道”的Kensington Palace Gardens,这条街房产均价高达£35,991,500(约3亿2千3百万人民币)。

富豪们之所以钟爱切尔西和富勒姆,除了皇室加持、地理位置核心、文娱购物丰富,甚至是离切尔西队主场近等因素,我们还可以从投资的角度观察:

事实上,很多人可能觉得切尔西是一个传统意义上的自住区,从而忽视了其投资和保值属性。

可以看到,泰晤士河北岸颜色最深(房租最高)的几块区域,几乎都在切尔西、肯辛顿、富勒姆一带。

简单总结来说,这片区域本身基本面良好,区域限高、供应不大、保值属性强,因此适合长期持有。

疫情期间,切尔西和富勒姆更是凭借无可挑剔的自住属性,吸引了大量英国本地人买房自住。

如上所述,项目周围交通非常方便,坐拥Fulham Broadway和Imperial Wharf两大地铁站,可以快速到达伦敦各地。

项目所在的切尔西和富勒姆地区是整个英格兰地区最好的学区之一,区域内的27所公立小学和6所公立中学都是顶尖学校,更有许多优质私立学校。

这些学生大都成为了科学家,企业家,社会学家,议员,演员……几乎可以说是成为了支撑整个英国的精英一代。

在这里上学的同学不是政要的孩子,就是跨国企业家的子女,甚至有可能是皇室成员:

Wetherby Pre-Preparatory School是英国皇室最为青睐的小学,也是威廉王子和哈里王子的母校,著名演员休.格兰特也是这里的学生:

大名鼎鼎的私立小学Hill House School正是查尔斯王储的母校:

Eaton House Schools 是一所私立联合小学,其多方位的教学深受家长追捧,出现过160个家庭争抢30个学位的架势。

我们熟知的贝爷(Bear Grylls,野外生存专家)和奥斯卡影帝小雀斑(Eddie Redmayne)都是这里的毕业生。

Holland Park School是区域内非常有名的中学,因为众多社会学家将孩子送入这所学校就读,这所中学被称为是社会学家的摇篮。

现任工党政要Tony Benn和现任内阁成员Michael Gove都将孩子送入这里就读。

除了顶级的中小学以外,项目附近的知名大学也不少(30多分钟的交通圈内,囊括伦敦各大高校):

三栋楼共同围绕着第一期小区居民独享的围合式内廷花园,该花园共有2300平米,预计于2022年下半年正式投入使用。

花园里会种植樱花、橄榄树,修建喷水池等,让居民一年四季都仿佛置身于“切尔西花展”中。

项目配套设施齐全,在物业费仅为5英镑/平方英尺/年的情况下,配套设施面积做到了高达2300平米,具体照片如下:

泳池种植的真实植被在池子四围点缀,夜晚繁星点点,还可仰泳望向玻璃天花板。

车位方面,开发商提供第一期业主共86个车位,5万镑/个 ,大两房和三房的业主可申请购买。

关于室内装潢上,项目内饰风格大气典雅,有Pearl、Amber、Sapphire三种不同颜色款式可选:

项目第一期将于2022年7月起逐批竣工,该期最晚交房时间为2024年3月。

换句话说,该期有即将交房的准现房,也有2023年和2024年交房的单元,适合不同购房者的需求。

2. 交付定金后,21天交换合同时需支付房款的10%(减去已付的预定金)

如果你对这个项目有兴趣,欢迎长按下方二维码加微信咨询,或预约线上或线下看房,详询独家团购折扣。

此外,如开头预告的,我们还将联合开发商在深圳举行切尔西·国王大道花园项目的线下看房活动,有兴趣的小伙伴也可以报名参加,具体信息如下:

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